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BIENVENIDOS A DEL MAR REAL ESTATE

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Chalet Campanet

2.500.000 €
  • Referencia
    VCA-0016
  • Habitaciones
    5
  • Baños
    6
  • Superficie
    450 mts

Oportunidad en LLubi

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DEL MAR Real Estate +34 674 851 648  
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318.000 €
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Ubicada en el eje más representativo de Llubí, sobre el carrer Nou y frente al ayuntamiento, esta propiedad ocupa una de esas posiciones que no se repiten: acceso directo, vida de pueblo real y la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos.

La vivienda se desarrolla en tres niveles sobre un solar de 63 m², con una fachada de 4 metros que mantiene la identidad tradicional de la zona. En su interior, combina elementos originales —como la piedra vista en el salón— con intervenciones que permiten un uso cómodo durante todo el año.

En planta baja, el acceso conduce a un espacio principal con carácter, donde la piedra marca el tono. A continuación, el comedor conecta de forma natural con la cocina y con la salida al exterior. El patio, de aproximadamente 20 m², es un activo claro en este tipo de propiedad: un espacio privado, funcional y cada vez más difícil de encontrar en el centro del pueblo. En esta misma zona se integra un porche con lavadero y un baño completo.

La primera planta alberga dos dormitorios. El principal, con vistas a la calle, y un segundo dormitorio doble orientado al patio, que incorpora vestidor y baño en suite, configurando una estancia más reservada y cómoda.

En la planta superior, la buhardilla actualmente se utiliza como almacenamiento. Su verdadero valor está en el potencial: existe la posibilidad —sujeta a consulta urbanística— de redefinir este espacio y aumentar su funcionalidad, añadiendo metros útiles a la vivienda.

La propiedad fue objeto de una reforma integral en 1995, con mejoras posteriores. Conserva la esencia de la arquitectura tradicional mallorquina y, al mismo tiempo, ofrece una base sólida para una actualización que la lleve a un nivel superior.

Una casa bien ubicada, con exterior privado y margen claro de revalorización. En este tipo de producto, la diferencia la marca la posición… y aquí ya está resuelta.

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa de lo siguiente:
Seguro de responsabilidad civil profesional: Catalana Occidente Nº 8-10.294.144-Y.
Seguro de Caución: Crédito y Caución Nº 4.249.860.
Agente Inmobiliario inscrito en ROAIIB: Nº GOIBE803176/2024.
Agente asociado API: Nº 01670.
Honorarios de intermediación a cargo de la parte vendedora. La parte compradora queda exenta de cualquier pago por este concepto.

Características y calidades

  • Referencia VCA-0024
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Casa de Pueblo
  • Zona / Ciudad Llubi / Llubí
  • Superficie Útil 125 m2
  • Superficie Construida 126 m2
  • Conservación Para reformar
  • Habitaciones 2
  • Baños 2
  • Regimen Libre
  •  Patio
  •  Aire Acondicionado
  •  Luz
  •  Agua
  •  Colegios

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
206.2
64.8

Situación

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LOCALIZACIÓN
Condición:
Precio
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Precio + Impuestos de la compra
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Años
Tipo
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25 mayo 2017

 

 

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